Houben & Vanderstraeten, Geassocieerd notarissen

 

Houben & Vanderstraeten

Geassocieerd notarissen

 

Houben & Vanderstraeten, geassocieerde notarissen

Weg naar Zwartberg 24
3660 Oudsbergen
Tel. 089/85.72.77
Fax. 089/85.75.76

BV
BTW BE 0739785148
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cv

Wegens de huidige Covid-19 situatie werken wij enkel op afspraak. Binnen te brengen documenten mogen per e-mail of in de brievenbus bezorgd worden.

...
 

19 april 2021

Van plan om je woning te verkopen? Dan zal je bepaalde documenten nodig hebben. Kopers moeten immers volledig geïnformeerd zijn. Sommige documenten moet je als verkoper voorzien, andere documenten en informatie zal de notaris voor jou opvragen bij verschillende instanties.

Over welke documenten en attesten gaat het precies? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

 

Charlotte WIJFFELS
Licentiaat in het notariaat

charlotte.wijffels(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/51.82.84

Stephanie VANHEUSDEN
Master in het notariaat

stephanie.vanheusden(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.10

Stefanie HAUMONT
Master in het notariaat

stefanie.haumont(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/51.82.83

Charlien SEVENS
Master in het notariaat

charlien.sevens(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.10

Dana LANTMEETERS
Master in het notariaat

dana.lantmeeters(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/51.82.89

Gwen KENZELER
Master in het notariaat

gwen.kenzeler(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/51.82.87.

Martine VERPLANCKE
Licentiaat in de rechten

martine.vp(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089300710

Martin JACOBS
Notarieel medewerker

martin.jacobs(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.10

Luc BLOEMEN
Notarieel medewerker

luc.bloemen(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/51.82.88

Josetta D'ANTONIO
Notarieel medewerkster

josetta.dantonio(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.14

Marie-Josee DRUTTI
Notarieel medewerkster

marie.drutti(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/51.82.82

Sarah JASPERS
Notarieel medewerkster

sarah.jaspers(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.15

Funda CELEBI
Notarieel medewerkster

funda.celebi(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.16

Kim CUIJVERS
Notarieel medewerkster

kim.cuijvers(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.12

Cedric VAN GINDERDEUREN
Notarieel medewerker

cedric.vgd(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/32.12.20

Alessandra ROTILIO
Notarieel medewerkster

alessandra.rotilio(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.18

Tiziana DE VINCENTIIS
Notarieel medewerkster

tiziana.dv(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/85.72.77.

Selina THORA
Notarieel medewerkster

selina.thora(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/30.07.10

Jessie BIESMANS
Notarieel medewerkster

jessie.biesmans(plaats the 'at' sign hier)notalim.be
Tel. 089/85.72.77.

 
 

Immo

Online verkoop € 80.000

Handelspand
Kempische steenweg 21
3500 Hasselt

Online verkoop € 135.000

Huis
Schaapsdreef 31
3600 Genk

Online verkoop € 150.000

Industrie
Nieuwpoortlaan 15A
3600 Genk

Online verkoop € 62.500

Handelspand
Winterslagstraat 6-12
3600 Genk

Online verkoop € 288.000

Huis
Jagerslaan 20
3630 Maasmechelen

Online verkoop € 275.000

Huis
Dennenstraat 8
3620 Lanaken

Online verkoop € 145.000

Appartement
Molenweideplein 23
3620 Lanaken

Online verkoop € 220.000

Grond
Kiewitheide
3620 Lanaken

Online verkoop € 180.000

Huis
Oostlaan 2
3600 Genk

Uit de hand verkoop € 110.000

Grond
Wolfsstraat 32
3660 Oudsbergen

Online verkoop € 145.000

Huis
Graafbeemdenstraat 52
3720 Kortessem

Uit de hand verkoop € 190.575

Grond
Mettenveld
3600 Genk

Online verkoop € 132.000

Huis
Molenstraat 36
3740 Bilzen

     
loader
 

Houben & Vanderstraeten, geassocieerde notarissen

Weg naar Zwartberg 24
3660 Oudsbergen
Tel. 089/85.72.77
Fax. 089/85.75.76

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
V 08:30 >  12:30   13:30 > 17:00  
Z gesloten  

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .